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在司法实践中,唯一住房的拍卖往往涉及生存权与债权保护的价值平衡。我国法律体系通过多维度机制构建起债务人权益保障与债权人利益实现的动态平衡框架,以下从执行程序、债务类型和特殊救济三个层面进行解析。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定,法院在执行程序中必须保留被执行人及其扶养家属的生活必需品。对于唯一住房的处置,最高人民法院明确要求符合以下条件方可执行:
该制度体系既贯彻了《民法典》第三百六十六条关于居住权的保护要求,又落实了《最高人民法院关于执行异议复议规定》第二十条的审查标准,实现了法律效果与社会效果的统一。当事人应根据具体案情,及时寻求专业法律支持,通过法定程序维护合法权益。
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